Senioren in Neubrandenburg und Umgebung müssen weiterhin Geduld beweisen. Der Bau einer Senioren-Wohnanlage hinter dem Marien-Carrée in zentraler Innenstadtlage verzögert sich erneut. Ursprünglich war ein Baubeginn Ende 2024 oder Anfang 2025 erwartet worden, dann wurde der Start auf Ende 2025 verschoben. Nun zeichnet sich ab, dass es noch länger dauern wird.
Verhandlungen laufen noch
Auf Nordkurier-Anfrage teilt Martin Ahrens von der Achim Griese-Treuhandgesellschaft mit, dass weiterhin mit möglichen Betreibern und Kaufinteressenten für das Grundstück verhandelt wird. Die Treuhandgesellschaft mit Sitz in Hamburg steht als Projektentwicklerin hinter dem Vorhaben. „Allerdings können wir nicht sagen, ob und wann wir in den Verhandlungen erfolgreich sein werden“, sagt Martin Ahrens.
Bereits im Januar 2025 hatte Ahrens dem Nordkurier mitgeteilt, dass der im Jahr 2022 begonnene Krieg in der Ukraine den Start der Bauarbeiten verzögert habe und hohe Baukosten die Situation erschwert hätten. Gleichzeitig betonte er damals, dass ein erfolgreicher Bau auch von der politischen Weltlage abhängt.
Baugenehmigung liegt vor
Eine Baugenehmigung für das Grundstück liegt bereits vor. „Die bauliche Umsetzung kann damit grundsätzlich vorbereitet werden“, heißt es aus dem Rathaus der Vier-Tore-Stadt. Ursprünglich war geplant, dass der Bau schon 2024 fertiggestellt wird, wie es auf der Internetseite der Treuhandgesellschaft noch angegeben wird. Ende 2023 stand die Wohnanlage offenbar sogar vor dem Aus, weil die Investorin, die Convivo-Unternehmensgruppe, ein Insolvenzverfahren angekündigt hatte.
Details zur geplanten Anlage
Insgesamt 77 Wohnungen sind in der Senioren-Wohnanlage geplant: 75 Service-Wohnungen, in denen Senioren eigenständig wohnen und bei Bedarf Service-Leistungen wie Pflegedienst-Besuche auswählen können, sowie 2 Pflegewohngemeinschaften, heißt es in einer Pressemitteilung der Stadt. Auch eine Tagespflege, ein ambulanter Dienst und ein öffentlich nutzbares Restaurant sollen sich in dem Gebäude befinden. „Zudem werden an der Anlage 16 Pkw-Stellplätze und 18 Fahrradabstellplätze entstehen“, gab die Stadt an.
Vorgeschichte des Grundstücks
Ursprünglich war auf dem Grundstück ein Supermarkt mit Parkhaus geplant, dafür fand sich jedoch kein Betreiber. Im Jahr 2021 kam deswegen der Vorschlag auf, dort eine Seniorenwohnanlage zu errichten. Zuvor stand auf dem Gelände viele Jahre das Vier-Tore-Hotel mit Anbauten und einem Parkplatz. In dem einstigen Vorzeigehotel der früheren DDR-Bezirksstadt übernachteten unter anderem der ehemalige Sowjet-Präsident Michail Gorbatschow oder der Ex-Bundeskanzler Helmut Kohl. Puhdys-Sänger Dieter „Maschine“ Birr lernte in dem Hotel 1979 zudem seine Frau Sylvia kennen.
Verkauf des Marien-Carrées ohne Einfluss
Dass das direkt an die zukünftige Senioren-Wohnanlage grenzende Marien-Carrée kürzlich von der Treuhandgesellschaft an eine französische Immobiliengesellschaft verkauft wurde, habe keinen Einfluss auf den Bau der Senioren-Wohnanlage, sagt Martin Ahrens dem Nordkurier. Ein genauer Zeitplan könne erst erstellt werden, „wenn wir einen Betreiber und einen Käufer haben“.
