In Trassenheide auf der Insel Usedom steht eine Ferienanlage zum Verkauf. Das Immobilienauktionshaus Deutschland versteigert das Areal am 10. Dezember. Der Startpreis liegt bei 1,49 Millionen Euro. Das Gelände befindet sich nur 150 Meter vom Ostseestrand entfernt.
Geschichte und bisherige Nutzung
Bis 1993 führte Wolfgang Pelikan das Objekt und gab es dann aus Altersgründen ab. Steffen Katzmann, Inhaber einer Elektrofirma in Berlin, ersteigerte das Anwesen 2022 für 1,8 Millionen Euro. Damals setzte er sich gegen vier Mitbewerber durch.
Vor zwei Jahren erklärte Katzmann, dass er rund 90.000 Euro in die Ertüchtigung des Objekts investiert habe. Er bemängelte, dass er kaum Mitarbeiter findet. Gründe für den erneuten Verkauf nannte er nicht. In der Vergangenheit vermietete er die Zimmer an Schulklassen und erzielte jährliche Einnahmen zwischen 140.000 und 170.000 Euro.
Umfang der Anlage
Interessenten können ein Gruppenunterkunftsgebäude mit etwa 100 Betten ersteigern. Es verfügt über getrennte Sanitär- und Duschbereiche. Dazu kommen ein separates Personalunterkunftsgebäude mit zwei Einheiten, eine Werkstatt mit Lagerflächen sowie ein Gemeinschaftsgebäude mit Speisesaal, Küche und Aufenthaltsbereichen.
Im Wäldchen stehen 19 freistehende Ferienbungalows in Leichtbauweise mit etwa 53 Betten. Insgesamt bietet die Anlage mehr als 150 Betten.
Zustand und Ausstattung
Die Anlage entstand überwiegend in den 1960er-Jahren. Laut Inserat beheizt eine Gastherme die Gebäude und versorgt sie mit Warmwasser. Für die 19 Ferienbungalows, das Sanitärgebäude und einzelne kleinere Nebengebäude gilt Bestandsschutz.
Auf mehreren Dächern liegen Wellasbestplatten, die Außenwände der Gruppenunterkünfte bestehen aus Planasbest. Das Grundstück misst etwa 10.002 Quadratmeter, die Nutzfläche beträgt rund 1.064 Quadratmeter.
